Como melhorar a segurança do condomínio?

Início » Como melhorar a segurança do condomínio?

Segurança. Este é um dos principais motivos que fazem as pessoas optarem por morar em condomínio. Afinal, para além dos altos muros, existe uma série de equipamentos tecnológicos que ajudam a proteger os moradores.

Exatamente por isso, nos seis primeiros meses de 2022, os condomínios cariocas investiram mais de R$ 12,34 milhões em segurança. 

Apenas na Barra da Tijuca e no Recreio dos Bandeirantes, foram aplicados R$ 8,2 milhões. 

De acordo com pesquisa realizada em 1.300 condomínios cariocas, o investimento contempla serviços de vigilância, monitoramento, câmeras, instalação de câmeras, equipamentos de segurança, controle de acesso, aluguel de circuito fechado de TV e central de portaria.

No geral, em todo o Brasil, a segurança do condomínio sempre foi um tema complexo para síndicos e administradoras de condomínios. 

É fundamental estar sempre atualizado em relação às principais novidades do mercado de segurança e agora, de Inteligência Artificial, para saber o que pode contribuir para os moradores se sentirem mais seguros.

No entanto, muito além de equipamentos e sistemas, existem outros fatores que devem ser levados em consideração para aprimorar a segurança do condomínio.

A seguir, você confere os principais pontos de atenção para garantir a proteção de todos.

Quais são as melhores estratégias para a segurança do condomínio?

ATENÇÃO DE TODOS!

Começamos com uma dica que tira um peso dos ombros de todos os síndicos e serve de alerta para os moradores: a segurança é responsabilidade de todos! 

Por isso, todos devem estar sempre atentos ao dia a dia do condomínio.

Mas, todos quem?

• Síndico
• Visitantes
• Moradores
• Funcionários
• Administradora 

Apesar do síndico e a administradora do condomínio serem responsáveis pela contratação de empresas de segurança e compra/instalação de equipamentos, os moradores, visitantes e funcionários também têm um papel a cumprir.

Certamente, você já ouviu falar de moradores que deixaram o portão aberto para quem estava atrás, pensando ser um vizinho que não conhecem e, no final, era um criminoso que entrou no condomínio para roubar. 

Essa atitude é super perigosa. 

Além disso, alguns moradores se sentem ofendidos com a obrigação de informar os dados de identificação de seus visitantes. Mas, e se esse visitante não for tão gente boa assim e se desvirtuar pelos corredores para fazer mal a outra pessoa?

Depois, não tem como colocar essa culpa na conta do síndico. Apesar dele ser o responsável legal pelo condomínio, algumas situações não são de sua responsabilidade.

CONTROLE DE ACESSO

Vamos reforçar a pauta “acesso ao condomínio”. Afinal, muitos crimes acontecem pela porta de entrada, não é?

Atualmente, com as novas tecnologias, o controle de acesso está muito mais rigoroso, sendo feito por meio de cadastros, apresentação de documentos, senhas, tags, biometrias, entre outros.

O acompanhamento periódico do controle de acesso melhora a segurança do condomínio, pois permite identificar e corrigir falhas no sistema.

Essa prática também possibilita a atualização de dados dos moradores e visitantes, além de ajustar os protocolos de segurança conforme necessário. 

SAIBA MAIS -> Controle de acesso no condomínio: conheça as falhas e soluções

TREINAMENTO DE SEGURANÇA COM OS MORADORES E FUNCIONÁRIOS

Quando falamos de proteção, o básico é contratar uma empresa para a segurança do condomínio. Mas, se você quer ir além… que tal fazer treinamentos de segurança com os moradores e funcionários?

Para que as medidas de proteção sejam eficazes, é necessário que os moradores colaborem e estejam sempre atentos e prevenidos. 

O ideal é que todos participem, incluindo as crianças e idosos.

O treinamento pode abordar os principais procedimentos de segurança existentes, além dos que são utilizados pelo condomínio para emergências, como o uso de extintores de incêndio.

TECNOLOGIA + EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA

Lembra do principal motivo que as pessoas escolhem morar em condomínio? A infinidade de equipamentos de segurança em cada canto do empreendimento!

• Cercas elétricas
• Porteiros ou seguranças 24 horas
• Luzes com sensores de movimento 
• Rondas regulares nas áreas comuns
• Extintores de incêndio e mangueiras
• Alarmes de Intrusão de portas/janelas
• Saídas de emergência bem sinalizadas
• Alarmes de fumaça e monóxido de carbono
• Iluminação estratégica em entradas e garagens 
• Portões automáticos com controle remoto ou cartões magnéticos
• Sistemas de biometria (impressão digital ou reconhecimento facial)
• Câmeras de vigilância para monitoramento em tempo real e gravação de imagens

No campo da tecnologia, existem algumas ferramentas que estão sendo muito úteis para aprimorar a segurança do condomínio:

• Reconhecimento facial

Utiliza-se de câmeras e algoritmos para identificar as pessoas na entrada do condomínio, excluindo o uso de chaves, senhas e cartões de acesso.

• Biometria

Libera o acesso ao condomínio através do escaneamento das impressões digitais, facial, íris ou voz.

• Portaria remota

Através de uma central de monitoramento à distância, os moradores podem permitir – ou não – o acesso de visitantes e prestadores de serviços. 

Com a portaria remota, o condomínio reduz custos e oferece mais comodidade aos moradores.

SAIBA MAIS -> Portaria autônoma no condomínio: como funciona e suas vantagens

AVALIAÇÕES REGULARES

Todo síndico deve ouvir os moradores com frequência, para entender o funcionamento da rotina do condomínio, sejam pontos positivos ou falhas.

Isso pode ser feito nas assembleias condominiais e também, através de formulários ou conversas nos corredores. 

Através desse feedback, o síndico pode saber sobre um acontecimento que passou despercebido pela segurança ou por outros moradores.

SAIBA MAIS -> Governo do RJ avalia ceder PMs para segurança privada em condomínios

A segurança do condomínio é uma responsabilidade compartilhada. 

Com a implementação de boas práticas e equipamentos adequados, é possível criar um espaço onde todos se sintam protegidos e à vontade!