Como promover a segurança do condomínio?

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Segurança é um dos principais motivos que fazem as pessoas optarem por morar em condomínio. Afinal, com a sensação de insegurança crescendo a todo momento pela cidade, o lar é o lugar no qual as pessoas não querem perder a tranquilidade.

No geral, em todo o Brasil, a segurança no condomínio sempre foi um tema complexo para síndicos e administradoras. Além de gerir e administrar as questões com os condomínios, a segurança deles é uma prioridade e nem sempre essa é uma tarefa fácil.

Por isso, é preciso entender quais são as principais maneiras de reforçar a proteção do empreendimento, como a inteligência artificial.

A seguir, você confere os principais pontos de atenção para garantir a proteção de todos.

As melhores estratégias para a segurança do condomínio:

Atenção é de responsabilidade de todos

Começamos com uma dica que serve de alerta para os síndicos e  moradores: a segurança é responsabilidade de todo mundo!

Por isso, todos devem estar sempre atentos ao dia a dia do condomínio.

Mas todos quem?

• Síndico
• Visitantes
• Condôminos e Moradores
• Funcionários
• Administradora

Apesar do síndico e a administradora do condomínio serem responsáveis pela contratação de empresas de segurança e compra/instalação de equipamentos, os moradores, visitantes e funcionários também têm um papel a cumprir. Afinal, a segurança também faz parte da manutenção diária e é de responsabilidade de todos.

Certamente, você já ouviu falar de moradores que cometem alguma gafe no dia a dia como por exemplo deixar o portão aberto para quem estava atrás, pensando ser um vizinho que não conhecem e, no final, era um criminoso que entrou no condomínio para roubar.

Outro exemplo é que alguns moradores se sentem ofendidos com a obrigação de informar os dados de identificação de seus visitantes. Mas e se esse visitante não for tão gente boa assim e se desvirtuar pelos corredores para fazer mal a outra pessoa?

Depois, não tem como colocar essa culpa na conta do síndico. Apesar dele ser o responsável legal pelo condomínio, algumas situações não são de sua responsabilidade.

Controle de acesso

Com as novas tecnologias, o controle de acesso pode ser muito mais inteligente e eficaz, usando reconhecimento facial para moradores, senhas, tags para veículos, e até mesmo com a implantação de uma Portaria Remota. 

Além disso, é importante existir um acompanhamento periódico da gestão de acesso para identificar e corrigir falhas no sistema previamente.

Desde simples entregas de deliverys até serviços a serem prestados dentro dos apartamentos, essa prática é importante e possibilita a atualização de dados dos moradores e visitantes, além de ajustar os protocolos de segurança conforme a necessidade.

Treinamentos de segurança

Quando o assunto é proteção, uma empresa para a segurança dentro do condomínio é indispensável. Porém, já pensou em intensificar essa proteção a partir de treinamentos com os moradores e funcionários?

Para que as medidas de proteção sejam eficazes, é necessário que os moradores colaborem e estejam sempre atentos e prevenidos. O ideal é que todos participem, incluindo as crianças e idosos.

Os treinamentos podem abordar:

• Protocolos de segurança na portaria;
• Recomendações de identificação de visitantes e prestadores de serviços;
• Simulações para corrigir falhas;
• Orientações para situações emergenciais.

Avaliações regulares

Os síndicos devem ouvir os moradores com frequência para entender o funcionamento da rotina do condomínio, sejam pontos positivos ou falhas.

Isso pode ser feito nas assembleias condominiais, formulários ou conversas nos corredores. 

Equipamentos e tecnologias de segurança 

Um dos principais motivos das pessoas escolherem morar em condomínios é pela segurança que ganham nesse tipo de moradia, principalmente pelo dever do síndico em cuidar dos equipamentos tecnológicos que promovem esse conforto, como:

• Porteiros ou seguranças 24 horas
• Luzes com sensores de movimento 
• Rondas regulares nas áreas comuns
• Extintores de incêndio e mangueiras
• Alarmes de Intrusão de portas/janelas
• Saídas de emergência bem sinalizadas
• Alarmes de fumaça e monóxido de carbono
• Iluminação estratégica em entradas e garagens 
• Portões automáticos com controle remoto ou cartões magnéticos
• Sistemas de biometria (impressão digital ou reconhecimento facial)
• Câmeras de vigilância para monitoramento em tempo real e gravação de imagens

Além disso, algumas modernizações  já são muito úteis para a segurança no dia a dia dentro e fora dos condomínios:

• Reconhecimento Facial

Utiliza-se de câmeras e algoritmos para identificar as pessoas na entrada do condomínio, excluindo o uso de chaves, senhas e cartões de acesso.

• Biometria

Libera o acesso ao condomínio através do escaneamento das impressões digitais, facial, íris ou voz.

• Portaria Remota

Através de uma central de monitoramento à distância, os moradores podem permitir ou não o acesso de visitantes e prestadores de serviços.

A segurança no condomínio além de ser responsabilidade de todos, é construída por vários pilares como o Controle de acesso, Treinamentos de segurança, equipamentos de segurança e avaliações dentro dos prédios.

É importante estarmos atentos a possíveis brechas na segurança do condomínio e se prevenir promovendo a segurança dos moradores evitando possíveis invasões, mas você sabe como essa prevenção pode ser feita? Veja no material a seguir!

Invasão em condomínio: como prevenir