ESG para condomínios: mais do que tendência, realidade!

Início » ESG para condomínios: mais do que tendência, realidade!

Uma gestão eficiente deixou de ser aquela que se preocupa apenas com burocracias. Hoje em dia, um bom síndico é aquele que reconhece antecipadamente as tendências, e sabe muito bem quando elas vão se tornar uma realidade em pouco tempo.

É o caso de ESG para condomínios. 

Como o conceito de ESG se aplica a condomínios?

Imagine o ESG como um tripé de sustentabilidade completa para o seu condomínio. Não se trata apenas de economizar água ou reciclar o lixo, apesar de importante, mas sim de uma visão 360º que integra o bem-estar do planeta, das pessoas e da própria gestão. 

Para entender melhor, a seguir você verá como cada pilar pode se transformar em ações concretas no condomínio.

E (Ambiental)

No pilar ambiental, é importante pensar na relação do seu condomínio com o planeta. Não é só sobre redução de impacto, é sobre eficiência e preservação.

Algumas mudanças que se baseiam em ESG para o condomínio podem ser:

• Foco em reduzir o consumo de energia e água;

• Investir em coleta seletiva eficiente;

• Apostar em iluminações naturais e de LED;

• Aproveitar recursos para as tarefas cotidianas (limpeza principalmente);

• Projeto de energia solar com painéis fotovoltaicos;

• Arborização e Hortas.

S (Social)

Na parte social, o objetivo é sempre pensar nas pessoas que vivem e trabalham no seu condomínio. É sobre inclusão, segurança, qualidade de vida e a construção de uma comunidade harmoniosa.

O que dá para fazer?

• Estabelecer e fazer cumprir boas práticas de convivência;

• Sempre se preocupar com acessibilidade e inclusão de PcDs e idosos;

• Penalizar ações que colocam em risco o bem-estar dos moradores e colaboradores;

• Comunicação aberta e empática com todas as partes.

G (Governança)

A Governança em ESG é sobre como as decisões devem ser tomadas, sempre com a ética e a transparência das informações. É o vetor principal para garantir o uso correto dos recursos e a prestação de contas clara. 

Mas pode ir além com:

• Garantir compliance e gestão de riscos;
  
• Fortalecer a cultura de integridade;
  
• Promover diversidade nas lideranças;
  
• Estruturar canais seguros de denúncia;
  
• Assegurar governança de dados e privacidade;
  
• Definir metas e indicadores ESG claros.

Ao alinhar esses três eixos, o condomínio não só se torna mais responsável, mas também mais valorizado e resiliente a longo prazo.

A responsabilidade de implementar (ou aprimorar) o ESG em condomínios não deve recair apenas sobre o síndico. Embora ele seja o representante principal, as práticas de ESG podem ser fortalecidas com o apoio de uma equipe especializada.

Passo a passo para instalar o ESG no seu condomínio

1. Faça um diagnóstico da realidade do condomínio

O primeiro passo é entender onde o condomínio está hoje. 

Levante as informações sobre consumo de água e energia, geração de resíduos, contratos com prestadores de serviços, comunicação com moradores e regras internas. 

Esse diagnóstico mostra os principais pontos de melhoria e ajuda a definir prioridades.

2. Defina objetivos e metas claras

Agora, com o cenário mapeado é hora de estabelecer metas realistas. 

Elas podem envolver redução de custos (como diminuir o consumo de energia), melhoria da gestão de resíduos, aumento da transparência na prestação de contas ou criação de ações sociais. 

3. Monte um comitê ou grupo de trabalho ESG

O síndico não precisa fazer tudo sozinho. Formar um comitê com conselheiros, moradores interessados e, se possível, uma consultoria especializada em ESG para condomínios, ajuda a dividir responsabilidades. 

Esse grupo pode estudar boas práticas, propor ações e acompanhar a execução do plano.

4. Planeje ações práticas em cada pilar (E, S e G)

Com metas e equipe definidas, organize as ações por eixo:

• Ambiental (E): uso eficiente de água e energia, gestão de resíduos, áreas verdes, manutenção preventiva.

Leia também: Dicas práticas para reduzir custos e preservar recursos

• Social (S): convivência harmoniosa, segurança, acessibilidade, inclusão de diferentes perfis de moradores, iniciativas solidárias.
  
• Governança (G): transparência nas contas, comunicação clara, respeito às normas internas, decisões registradas e participação dos condôminos.

5. Envolva os moradores na comunicação

ESG em condomínios só funciona de verdade quando as pessoas entendem e apoiam as mudanças. 

Use murais, grupos de mensagens, e-mails e assembleias para explicar o plano, mostrar benefícios e convidar todos a colaborar. Pequenas mudanças de hábito dos moradores fazem grande diferença nos resultados.

6. Acompanhe indicadores e divulgue resultados

Por fim, acompanhe indicadores (como consumo de água e energia, volume de resíduos reciclados, participação em assembleias) e compartilhe periodicamente os avanços. 

Mostrar resultados concretos aumenta o engajamento, fortalece a confiança na gestão e demonstra que o condomínio está, de fato, evoluindo em ESG.

E para fazer tudo isso funcionar, é claro que a comunicação é a chave para o sucesso do projeto ESG, por isso separamos as 7 dicas para melhorar a comunicação no condomínio.